根據(jù)房地產咨詢公司世邦魏理仕周二發(fā)布的一項研究，距離迪拜紅線地鐵站步行 15 分鐘以內的房產價格在 2010 年第一季度至 2022 年第四季度之間平均上漲了 26.7%，超過了迪拜的平均漲幅同期增長 24.1%。

10 至 15 分鐘步行距離范圍內的房產價格漲幅最高，平均漲幅達 43.8%。

據(jù)世邦魏理仕稱，Barsha Heights (77%)、Jumeirah Beach Residence (50.1%)、Downtown (47.4%)、Dubai Marina (33.1%) 和 Jebel Ali Free Zone (25.7%) 的房地產價格漲幅最高，位于 15 個以內步行幾分鐘即可到達地鐵站。

而距離地鐵站 0-5 分鐘范圍內的房價上漲了 35.8%。

然而，JBR 和迪拜碼頭等擁有現(xiàn)代便利設施和優(yōu)質城市基礎設施的 5-10 分鐘鄰近類別的房產逆勢而上，價格分別上漲了 40.5% 和 35.9%，Taimur Khan 表示，世邦魏理仕的研究。

租金

在租金方面，世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示，距離迪拜地鐵站步行 10 至 15 分鐘范圍內的建筑物與距離地鐵站較近的建筑物相比，租金增幅最高。

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